Bản đồ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

Là đường ranh giới được xác định trên bản đồ quy hoạch và thực địa để phân định ranh giới giữa phần đất cho phép xây dựng công trình (phần nổi và phần ngầm) và phần đất lưu không đồ án

Thông tin Bản đồ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng huyện Củ Chi

Thuộc đồ án:  Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Huyện Củ Chi thành phố Hồ Chí Minh

- Vị trí:

Huyện Củ Chi là một trong 5 huyện ngoại thành thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích tự nhiên chiếm 20,8% tổng diện tích thành phố. Huyện Củ Chi là cửa ngõ Tây Bắc thành phố, qua Huyện có các trục giao thông đối ngoại quan trọng nối TP Hồ Chí Minh với các tỉnh Tây Ninh, Bình Dương, Long An và Campuchia như quốc lộ 22 (đường xuyên Á), tỉnh lộ 7, 8, 15, đường Vành đai 4 phía đông, đường Cao tốc TP Hồ Chí Minh – Tây Ninh…. Có sông Sài Gòn nằm tiếp giáp, thuận lợi phát triển giao thông thủy và du lịch sinh thái.

Sơ đồ quy hoạch giao thông huyện Củ Chi

Xem thêm: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng đô thị S2 – Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Nhiệm vụ:

+ Đánh giá tổng hợp các điều kiện tự nhiên, hiện trạng xây dựng, kinh tế xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Định hướng phát triển không gian đô thị theo các giai đoạn phát triển kinh tế - xã hội của huyện Củ Chi cho phù hợp với tổng thể phát triển chung của TP.

+ Xác định cơ cấu phân khu chức năng sử dụng đất hợp lý phục vụ cho việc phát triển đô thị, quỹ đất dành cho đầu tư các công trình hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật. Thiết lập mối liên hệ chặt chẽ với các khu vực xung quanh, đảm bảo cho sự phát triển lâu dài của khu vực.

+ Xác định tính chất, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật, quy mô về dân số và quỹ đất phát triển đô thị cho từng giai đoạn phát triển ngắn hạn 5 năm, 10 năm và giai đoạn dài hạn 20 năm.

+ Khớp nối các đồ án quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết trong một quy hoạch chung thống nhất toàn bộ Huyện.

+ Đáp ứng yêu cầu gìn giữ và tôn tạo cảnh quan thiên nhiên, trên cơ sở tổ chức hợp lý môi sinh và bảo vệ môi trường.

+ Đáp ứng việc nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho nhân dân.

+ Thể hiện nội dung thiết kế đô thị và quản lý xây dựng theo định hướng bố cục không gian đô thị.

+ Đánh giá tác động môi trường và các yêu cầu nhằm hướng tới xây dựng phát triển Huyện bền vững.

Xem thêm đồ án khác Tại đây

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 2645/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

- Mục tiêu:

+ Khai thác có hiệu quả quỹ đất xây dựng vừa đảm bảo sự phát triển kinh tế xã hội bền vững, phù hợp xu hướng phát triển đô thị của Huyện.

+ Góp phần phân bố lại dân cư trên địa bàn TP.

+ Tổ chức các khu ở; hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, đáp ứng được nhu cầu phát triển.

+ Xác định các khu vực hiện hữu ổn định giữ lại, các khu vực cần chỉnh trang, các khu vực quy hoạch xây dựng mới một cách hợp lý .

+ Tạo không gian kiến trúc cảnh quan đặc trưng, phù hợp điều kiện địa phương và truyền thống.

+ Phục vụ công tác quản lý và phát triển huyện Củ Chi một cách có định hướng phù hợp với tình hình phát triển mới.

- Thời gian lập quy hoạch:

+ Năm 2012

Xem thêm: Thuyết minh Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Huyện Củ Chi thành phố Hồ Chí Minh

Thành phần đồ án bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Quyết định số 2645/QĐ-UBND về duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

- Bản vẽ (CAD):

+ Bản đồ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng huyện Củ Chi

Một góc huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh