Bản đồ hiện trạng sử dụng đất khu dân cư Bến Xe Nam phường Kinh Dinh và phường Tấn Tài, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

*Thuộc Quy hoạch chi tiết khu dân cư bến xe Nam phường Kinh Dinh và phường Tấn Tài, TP Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

Bản đồ hiện trạng sử dụng đất khu dân cư Bến xe Nam rất cần thiết nhằm phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, cải tạo, chỉnh trang triển khai thực hiện các chủ trương đầu tư xây dựng. Đồng thời góp phần vào công cuộc đổi mới, phát triển thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận

Quy hoạch chi tiết – sử dụng đất -  bến xe Nam – Ninh Thuận

- Vị trí

- Địa điểm lập QH:

+ Vị trí lập QH điều chỉnh khu dân cư Bến xe Nam thuộc phường Tấn Tài và Phường Kinh Dinh thành phố Phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận , nằm phía nam trung tâm Thành phố.

+ Vị trí khu vực lập quy hoạch hiện tại là khu dân cư hiện có xen lẫn khu đất nông nghiệp trồng hoa màu dọc theo sông Dinh nên môi trường không khí chưa bị ô nhiễm. Trong thời gian thực hiện báo cáo, nhóm đã tiến hành đo đạc hiện trường chất lượng môi trường chất lượng môi trường tại khu đất dự án

- Ranh giới  lập điều chỉnh quy hoạch:

+ Phía Bắc giáp  :   Đường Võ Thị Sáu;

+ Phía Nam giáp   :  Đường Dã Tượng(Đê Sông Dinh);

+ Phía Đông giáp :  Giáp Mương Sở và Đường Lê Lợi - Hải Thượng Lãn Ông

+ Phía Tây giáp :   Đường Thống Nhất.

- Phạm vi:

+ Phạm vi nghiên cứu có diện tích khoảng: 17,0 ha

+ Diện tích dự kiến lập đồ án quy hoạch chi tiết : 14,0 9ha.

- Địa hình:

+ Khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết có địa hình bằng phẳng, ngoài các khu ở đã hình thành phân bố dọc theo các tuyến đường chính: Ngô Gia Tự, Thống Nhất, phần lớn đất đai chủ yếu là đất trồng màu, cao độ nền tự nhiên thấp hơn đường Ngô Gia Tự từ 0,5-1,2m.

- Hiện trạng

+ Trong khu vực thiết kế 14.09ha.

+ Đất ở hiện trạng chiếm gần 34.05%, còn lại chủ đất trồng hoa màu và đất nông nghiệp bỏ hoang (chiếm 47.52%)

- Lý do lập quy hoạch

+ Để đáp ứng tình hình phát triển kinh tế xã hội của tỉnh nói chung và cũng như Thành Phố nói riêng, giải quyết nhu cầu đất ở trong quá trình phát triển đô thị, đồng thời chi tiết hoá đồ án điều chỉnh chung xây dựng đô thị

+ Việc lập quy hoạch điều chỉnh khu dân cư bến xe Nam thuộc địa bàn Phường Tấn Tài, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là hết sức cần thiết và cấp bách. Đặc biệt trong quá trình đô thị hoá ngày càng cao của Thành Phố.

+ Việc điều chỉnh lập quy hoạch cho phù hợp với thực tế phát triển của đô thị không chỉ đảm bảo tính bền vững mà còn mang lại hiệu quả về kinh tế xã hội.

+ Làm cho thành phố phong phú thêm không gian kiến trúc cảnh quan đậm đà bản sắc đô thị và khai thác hợp lý cho quy đất xây dựng

Quy hoạch bố trí hệ thống chiếu sáng khu dân cư bến xe Nam

- Mục tiêu:

+ Thực hiện chủ trương phát triển kinh tế tỉnh Ninh Thuận nói chung và cụ thể hoá các khu quy hoạch chung xây dựng đô thị của Thành phố Phan Rang Tháp Chàm đã được phê duyệt

+ Làm cơ sở để quản lý sử dụng đất có hiệu quả đảm bảo các yêu cầu kiến trúc đô thị cảnh quan – môi trường theo hướng hiệ đại hoá, để quản lý và lập dự án đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu dân cư

+ Giải quyết tình trạng ngập úng do địa hình trũng thấp và sớm hình thành bộ mặt kiến trúc cảnh quan của trục đường chính lối vào phía Nam Thành phố

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2011

Xem thêm: Bản đồ hiện trạng tổng hợp đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

*Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

Bản đồ bố trí hệ thống điện - thành phố Phan Rang – Tháp Chàm

- Bản vẽ (CAD):

+ QH 02: Bản đồ quy hoạch hiện trạng sử dụng đất