Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng khu dân cư Thành Gia (phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ) – tỷ lệ 1/500, Phan Rang – Tháp Chàm

Khu đất nghiên cứu quy hoạch nằm trong khu vực phát triển đô thị mới có điều kiện xây dựng hiện đại đồng bộ về kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật, không chịu một số khống chế như khu vực hạn chế phát triển.

Thông tin Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng khu dân cư Thành Gia

Thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (Tỷ lệ 1/500) Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ

- Tính chất:

+ Là khu dân cư mới kết hợp dịch vụ, thương mại với đầy đủ các tiện ích, không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và khớp nối đồng bộ về cơ sở hạ tầng trong khu vực,... theo tiêu chí đô thị loại II.

- Phạm vi nghiên cứu:

+ Khu đất lập quy hoạch có quy mô khoảng 63.880m2, được xác định như sau:

+ Phía Đông tiếp giáp Kênh Chà Là;

+ Phía Tây tiếp giáp Khu đất dự kiến xây dựng trường chất lượng cao Nguyễn Hoàng;

+ Phía Nam tiếp giáp khu đất phân lô dọc đường Nguyễn Văn Cừ;

+ Phía Bắc tiếp giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Xem thêm tài liệu Tại đây!

Không gian khu dân cư Thành Gia

- Nhiệm vụ:

+ Trên cơ sở định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất. Trên cơ sở Nhiệm vụ Quy hoạch Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ đã được phê duyệt, đồ án chi tiết hóa đến tỷ lệ 1/500 làm cơ sở để quản lý và lập dự án đầu tư. Triển khai các bước thiết kế xây dựng chi tiết theo quy hoạch. Triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường sống của khu dân cư mới phục vụ nhu cầu dân sinh, ổn định cho dân cư khu vực, đồng thời từng bước hình thành bộ mặt kiến trúc, cảnh quan môi trường trong khu vực. Để hoàn thiện khu dân cư, thúc đẩy dân cư phát triển bền vững và phù hợp với định hướng và chủ trương của địa phương, phù hợp với thực trạng phát triển hiện nay.

- Một số nội dung tài liệu:

+ Hiện trạng chuẩn bị kỹ thuật:

• Khu vực nghiên cứu quy hoạch chi tiết có địa hình bằng phẳng và thấp. Có kênh Chà Là chảy qua, là tuyến mương tiêu thoát nước chính cho khu vực và chảy theo hướng từ Bắc xuống Nam và chảy vào sông Dinh.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 539/QĐ-UBND ngày 20/02/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ, phường Đài Sơn và phường Văn Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên đến năm 2025, tầm nhìn đến 2035

- Mục tiêu:

+ Xây dựng một khu dân cư mới với tính chất là khu dân cư tái định cư theo các tiêu chí của đô thị loại 2, tạo được quỹ nhà ở cho nhân dân và ổn định đời sống nhân dân trong khu vực.

+ Góp phần từng bước phủ kín các khu vực nhỏ lẻ trong thành phố Phan Rang -Tháp Chàm theo mục tiêu phát triển chung đô thị để phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ đô thị.

+ Làm cơ sở quản lý, xây dựng và phát triển đô thị về sử dụng đất đai, không gian quy hoạch kiến trúc, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp, kết hợp hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ được môi trường và phát huy được thế mạnh của khu vực.

+ Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch.

- Thời gian lập quy hoạch:

+ Năm 2017

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng khu tái định cư phường Đô Vinh - Quốc lộ 27, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm – tỉnh Ninh Thuận

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ Bản đồ quy hoạch chuẩn bị kỹ thuật đất xây dựng Khu dân cư Thành Gia

+ Văn bản pháp lý

 Khu dân cư Thành Gia (KDC phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ)