Bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, Tp. Phan Rang - Tháp Chàm

Xác định các chỉ tiêu quy hoạch cụ thể, tính toán quy mô đất ở phù hợp đưa ra cơ cấu sử dụng đất hợp lý. Tổ chức lập và cải tạo chỉnh trang lại các khu đất hiện hữu, phân lô mới các loại đất hiệu quả, thuận tiện.

Thông tin Bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu

* Thuộc đồ án: quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương, Tp. Phan Rang - Tháp Chàm

+ Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm nằm ở vị trí trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, xung quanh khu vực tập trung đông dân cư sinh sống, Phía Tây và Nam giáp đê sông Dinh. Để đảm bảo trong công tác quản lý quy hoạch, khai thác có hiệu quả sử dụng đất, do đó việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là hết sức cấp bách và cần thiết.

Đô thị Phan Rang - Tháp Chàm năm 1992

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Phú Thứ huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên đến năm 2025, tầm nhìn đến 2035

- Vị trí:

Phạm vi lập Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương được giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Đông giáp: Khu dân cư và các khối trụ sở, cơ quan;

+ Phía Tây: giáp Đất nông nghiệp và Đê Sông Dinh;

+ Phía Nam: giáp Đường Ngô quyền và Khu dân cư;

+ Phía Bắc: giáp Khu dân cư hiện hữu;

Tổng quy mô, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3,12ha.

- Địa hình:

Địa hình bề mặt khu đất không được bằng phẳng, phần tiếp giáp bờ biển là dãi đất đồi có độ cao so với mực nước biển từ +5m - 7m. Khu vực đất thấp dần về phía Tây Bắc, thấp so với đường Yên Ninh từ 1,5m - 3m. Ngoài ra còn có vài vị trí trũng, cao cục bộ nằm rải rác trên khu đất.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất khu dân cư Thành Gia (phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ) – tỷ lệ 1/500, Phan Rang – Tháp Chàm

- Được phê duyệt tại:

Căn cứ Văn bản số 113/UBND-QLĐT ngày 24/01/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang-Tháp Chàm về việc chấp thuận lập quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) trên địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm

- Mục tiêu:

+ Nhằm đảm bảo mục tiêu chỉnh trang đô thị, phát triển quỹ đất ở đáp ứng nhu cầu của người dân ổn định cuộc sống;

+ Làm cơ sở để đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.  Làm cơ sở quản lý trật tự xây dựng tại khu vực, từng bước hình thành bộ mặt kiến trúc - cảnh quan môi trường trên địa bàn Phường.

- Nội dung tài liệu:

+ Đảm bảo các tỷ lệ sử dụng đất phù hợp với tiêu chuẩn quy hoạch.

+ Bổ sung tỷ lệ cây xanh trong các điểm dân cư tạo môi trường xanh, mỹ quan.

+ Đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật đến khu vực quy hoạch chỉnh trang phường Mỹ Hương đã được phê duyệt.

+ Đảm bảo cơ sở hạ tầng phục vụ tốt nhất cho nhân dân.

+ Đảm bảo yêu cầu cảnh quan môi trường, khoảng cách, cách ly hợp lý nhất giữa các công trình xây dựng trong khu vực lập quy hoạch.

+ Đảm bảo tầng cao, mật độ xây dựng các công trình, tạo bộ mặt kiến trúc - không gian của khu ở với kiến trúc hiện đại, đồng thời kết hợp với không gian xanh.

 Quy hoạch sử dụng đất Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2019

Xem thêm: Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

Thành phần đồ án bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ QH03: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất phía Bắc đường Yết Kiêu