Bản vẽ thiết kế đô thị thị trấn Phú Thứ, huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên

Khu vực trung tâm các công trình và nhà ở xây dựng mật độ cao, hoạt động mua bán, vui chơi giải trí khá sôi động. Tại khu vực khác cảnh quan thiên nhiên còn hoang sơ.

Thông tin Bản vẽ thiết kế đô thị thị trấn Phú Thứ

Thuộc đồ án Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Thứ đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035

Thị trấn Phú Thứ là trung tâm huyện lỵ của huyện Tây Hòa, cách trung tâm TP. Tuy Hòa khoảng 15km về phía Tây - Nam, nằm bên bờ Nam sông Ba, có địa hình bằng phẳng, có Quốc lộ 29 nối từ cảng Vũng Rô đến cửa khẩu Đắc Rê tỉnh ĐắkLắk, có mạng lưới đường giao thông đầu mối từ tất cả các xã trong huyện đến thị trấn, nên rất thuận lợi giao lưu phát triển kinh tế xã hội trong huyện và đối ngoại với: thành phố Tuy Hòa, huyện Đông Hòa, huyện Sông Hinh, huyện Sơn Hòa, huyện Phú Hòa cũng như các tỉnh dọc duyên hải Nam Trung Bộ và Tây nguyên.

Xem thêm tài liệu tại đây!

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 302/QĐ-UB ngày 16/02/2005 của UBND tỉnh Phú Yên Phê duyệt đồ án quy hoạch chung xây dựng thị trấn Phú Thứ, huyện Tuy Hòa

- Phạm vi nghiên cứu:

+ Khu vực thị trấn Phú Thứ hiện tại quản lý theo Nghị Quyết 94 của Chính Phủ, khu vực thôn Phước Thành Đông thuộc xã Hòa Phong và một phần đất thuộc thôn Mỹ Thạnh Đông 1, xã Hòa Phong.

Thiết kế đô thị thị trấn Phú Thứ

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa việc thực hiện quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội của huyện Tây Hòa và tỉnh Phú Yên.

+ Xác định hiệu chỉnh và bổ sung quỹ đất để phát triển đô thị phù hợp với định hướng kinh tế xã hội hiện tại cũng như trong tương lai của huyện.

+ Định hướng phát triển đô thị đảm bảo khai thác, phát huy tối đa các tiềm năng và lợi thế của huyện, đồng thời phát triển một cách bền vững và bảo tồn các giá trị cảnh quan.

+ Xây dựng các tiêu chí hướng tới sự phát triển đô thị trong tương lai, với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật áp dụng cho đô thị loại IV năm 2025.

+ Làm cơ sở cho việc lập quy hoạch chi tiết và triển khai các dự án đầu tư.

+ Đáp ứng nhu cầu về đất ở và nâng cao đời sống văn hóa của người dân.

Xem thêm: Bản vẽ thiết kế đô thị đô thị S2 – Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Một số nội dung tài liệu:

+ Đô thị Phú Thứ nằm trên vùng đồng bằng ven sông Đà Rằng và được bao bọc bởi cảnh quan nông nghiệp, các lớp không gian được bố cục khá chặt chẽ và rõ nét.

+ Bản thân khu vực xây dựng đô thị đã được đặt ở một vị trí thích hợp, tầm cao thích hợp, đảm bảo tầm nhìn được liên tục, bao quát được không gian của sông Đà rằng và vùng sinh thái nông nghiệp rộng lớn. Do vậy, việc quy định tầng cao theo dạng hình chóp, tức là thấp dần từ lõi của đô thị. Theo đó:

• Các khu ở mới nằm dọc các trục đường chính đô thị: tầng cao từ 2 – 4 tầng (chiều cao tới đỉnh mái ≤ 16m).
• Các khu hiện trạng cải tạo: tầng cao từ 2 – 4 tầng (chiều cao tới đỉnh mái ≤ 16m).
• Các khu hành chính, giáo dục, y tế...: tầng cao từ 2 – 4 tầng (chiều cao tới đỉnh mái ≤ 16m).
• Các khu công cộng đô thị: tầng cao từ 3 – 5 tầng (chiều cao tới đỉnh mái  ≤ 20m).
• Các khu cây xanh, công viên: tầng cao 1 tầng (chiều cao tới đỉnh mái ≤ 3,5m).
• Một số khu vực đặc thù, có sức hút thị giác mạnh như:

Khu vực trung tâm đô thị cho phép xây dựng các công trình công cộng hoặc thương mại, dịch vụ với chiều cao nổi trội từ 6 - 15 tầng để tạo điểm nhấn.

Các khu vực dọc sông Đà rằng, các khu vực tiếp giáp với vùng nông nghiệp cho phép xây dựng các công trình thấp tầng với chiều cao <7,5m

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2005

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thị trấn Phú Thứ huyện Tây Hòa, tỉnh Phú Yên đến năm 2025, tầm nhìn đến 2035

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ Bản vẽ thiết kế đô thị thị trấn Phú Thứ

Đô thị thị trấn Phú Thứ - tỉnh Phú Yên