Thuyết minh Quy hoạch đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

Xây dựng và phát triển đô thị Quất Lưu theo hướng hiện đại, phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương

Thuyết minh Quy hoạch đô thị Quất Lưu

Thuộc đồ án: Quy hoạch chung khu đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc

- Lý do lập quy hoạch:

+ Phát huy lợi thế và vị trí địa lý huyện Bình Xuyên

• Bình Xuyên là huyện nằm ở vị trí giữa hai đô thị lớn của tỉnh Vĩnh Phúc là thành phố Vĩnh Yên và thị xã Phúc Yên, cách thành phố Vĩnh Yên 7 km dọc theo quốc lộ 2.
• Vị trí địa lý có nhiều thuận tiện cho sự giao lưu hàng hóa và phát triển dịch vụ.
• Bình Xuyên là huyện trọng điểm phát triển khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc, cách không xa các khu công nghiệp tập trung như: Bắc Thăng Long - Nội Bài; khu công nghiệp Sài Đồng, cảng hàng không Nội Bài (Hà Nội); nằm giữa hai trung tâm kinh tế – chính trị lớn của tỉnh là Vĩnh Yên và Phúc Yên; có đường sắt Hà Nội – Lào Cai, Quốc lộ 2 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai chạy qua là những điều kiện rất thuận lợi để huyện phát triển một nền kinh tế đa dạng (công nghiệp – dịch vụ và nông lâm nghiệp) và hình thành các khu công nghiệp, các đô thị, các trung tâm dịch vụ;  đồng thời có cơ hội tiếp cận nhanh những tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ mới phục vụ cho công cuộc công nghiệp hóa của huyện.

- Phạm vi quy hoạch:

+ Bao gồm toàn bộ diện tích xã Quất Lưu với tổng diện tích đất tự nhiên là: 494,38 ha

• Phía Bắc giáp phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên và xã Tam Hợp,huyện Bình Xuyên
• Phía Nam giáp xã Tân Phong và TT. Hương Canh
• Phía Tây giáp xã Thanh Trù
• Phía Đông giáp xã Tam Hợp
• Quy mô nghiên cứu: 494,38 ha

Bản đồ Quất Lưu - Vĩnh Phúc

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 561/QĐ-UBND ngày 04/03/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt Nhiệm vụ lập QHC đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa QHC đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và QHXD vùng tỉnh Vĩnh Phúc đã được UBND tỉnh phê duyệt

+ Làm cơ sở để đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn để hình thành đô thị loại V vào năm 2015

+ Làm cơ sở để thu hút đầu tư phát triển đô thị và quản lý xây dựng theo quy hoạch

- Quan điểm:

+ Cụ thể hoá QHC đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại QĐ số 1883/QĐ-TTg ngày 26/10/2011;

+ Tổ chức không gian, kiến trúc - cảnh quan theo hướng hiện đại, bản sắc, gắn kết với tổng thể không gian, kiến trúc - cảnh quan và lộ trình phát triển của đô thị Vĩnh Phúc;

+ Xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và đấu nối hợp lý với hạ tầng chung của đô thị Vĩnh Phúc;

+ Đảm bảo tính bền vững, khả thi và hiệu quả.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2013

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Quất Lưu và phân khu chức năng đến năm 2030 – tỷ lệ 1/5000, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – tỷ lệ 1/5000

Phối cảnh khu đô thị Quất Lưu