Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000

Bản vẽ chỉ giới đường đỏ được xác định trên cơ sở quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nộ

Thông tin Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000

Xem thêm: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng phân khu đô thị N2 – tỷ lệ 1/2000 – Hà Nội

Phân khu đô thị S1 thuộc địa giới hành chính các huyện Từ Liêm và huyện Đan Phượng nằm trong khu vực phát triển mở rộng đô thị trung tâm, là một trong 5 phân khu thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4,  có vai trò quan trọng đối với thành phố trung tâm tạo lập hình ảnh đô thị mới hiện đại chất lượng cao. Trong Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được định hướng phát triển là khu đô thị sinh thái tập trung gắn với trục phát triển mới Tây Thăng Long, phát triển một tổ hợp dịch vụ công cộng với bệnh viện cao cấp

- Vị trí:

Giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1 cụ thể như sau:

   + Phía Bắc giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

  + Phía Tây đến vành đai xanh phía Tây đường vành đai 4.

  + Phía Đông giáp vành đai xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

  + Phía Nam giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

Quy mô nghiên cứu: 1189,32 ha.

Hình ảnh minh họa thuộc Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị S1

Xem thêm: Bản đồ chỉ giới xây dựng chỉ giới đường đỏ Quy hoạch phân khu đô thị N1 – tỷ lệ 1/2000 – Hà Nội

- Địa hình, địa chất: 

Địa hình tự nhiên trong phạm vi nghiên cứu phần lớn là đất canh tác nông nghiệp,  xen kẽ là các khu dân cư làng xóm hiện có, không có sông, hồ lớn, địa hình tương đối bằng phẳng, có xu thế thấp dần từ Bắc xuống Nam.

+ Cao độ nền khu vực ruộng canh tác: từ 5.5 - 8.5m.

+ Cao độ nền khu vực làng xóm hiện có: từ 6.5 - 10,0m.

Địa chất thuỷ văn: Khu vực nghiên cứu nằm khoảng giữa đồng bằng Hà Nội – Ba Vì, chịu ảnh hưởng trực tiếp của chế độ thuỷ văn sông Hồng, sông Đáy và sông Nhuệ

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 04/2/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa các định hướng của hồ sơ của hồ sơ Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 nhằm đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.

+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

+ Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Hướng dẫn, giải quyết  các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội để phù hợp với các định hướng của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

+ Đề xuất phương án khớp nối, đồng bộ hóa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án trên địa bàn.

- Nội dung tài liệu:

+ Chỉ giới đường đỏ và mặt cắt ngang từ loại đường phân khu vực trở lên của phân khu S1 do giải pháp quy hoạch giao thông xác định sơ bộ, chỉ giới đường đỏ sẽ được xác định chính xác ở giai đoạn quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500. Tuy nhiên trong quy hoạch này định vị các tuyến đường từ cấp đường chính khu vực trở lên (bao quanh ô quy hoạch). Đối với khu vực làng xóm, xác định mạng đường mang tính định hướng về cơ cấu mạng đường, làm cơ sở cho việc thiết kế và xác định chỉ giới đường đỏ ở giai đoạn quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500

Minh họa quy hoạch giao thông khu đô thị S1

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2013

Xem thêm: Bản đồ chỉ giới đường đỏ khu đô thị H2-1, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật, tỷ lệ 1/2000

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ QH06B: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật