Bản đồ cơ cấu quy hoạch sử dụng đất khu tái định cư phường Đô Vinh - Quốc lộ 27, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm,

tỉnh Ninh Thuận

Đáp ứng nhu cầu nhà ở tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng trong khu vực điều chỉnh, thúc đẩy nhanh công tác thu hồi đất

Thông tin Bản đồ cơ cấu quy hoạch sử dụng đất khu tái định cư phường Đô Vinh

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng phân lô khu tái định cư tại phường Đô Vinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm

Phường Đô Vinh nằm ở phía tây bắc thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, với: Phía đông giáp phường Phước Mỹ, xã Thành Hải và huyện Ninh Hải. Phía tây giáp huyện Ninh Sơn. Phía nam giáp huyện Ninh Phước và phường Bảo An. Phát triển thành phố Phan Rang-Tháp Chàm thành một trong những đô thị trọng tâm liên kết vùng với chức năng dịch vụ, du lịch, trung tâm hành chính văn hoá, khoa học kỹ thuật của tỉnh và khu vực. 

- Sự cần thiết phải lập quy hoạch:

+ Đồ án quy hoạch xây dựng khu tái định cư tại phường Đô Vinh để phục vụ dự án đầu tư cải tạo nâng cấp Quốc lộ 27 đã được Chủ tịch UBND thành phố Phan Rang -  Tháp Chàm phê duyệt tại quyết định số 1745/QĐ-UBND ngày 22/8/2008;

+ Theo phương án, khu tái định cư tiếp giáp với đường Phan Đăng Lưu (đoạn cầu vượt đường sắt Thống Nhất, Km 268+187 đi qua nghĩa trang phường Đô Vinh), có số lượng mồ mả lớn, Cục Đường bộ Việt Nam đã yêu cầu thay đổi đoạn tuyến này về phía Nam, nên đã đi vào mặt bằng khu tái định cư, làm giảm diện tích, qui mô khu tái định cư là 1,72 ha, làm thay đổi mặt bằng quy hoạch khu tái định cư;

+ Do vậy để giữ nguyên quy mô khu tái định cư theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt, việc tiến hành điều chỉnh để đảm bảo qui mô, diện tích theo yêu cầu của đồ án là cần thiết

- Phạm vi quy hoạch:

Phạm vi điều chỉnh quy hoạch có diện tích 6,26ha

Giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Đông: Giáp khu quy hoạch Tây Bắc và đất ở

+ Phía Tây: Giáp đường sắt Bắc – Nam

+ Phía Nam: Giáp đất ở

+ Phía Bắc: Giáp đường Phan Đăng Lưu

- Quy mô nghiên cứu:

+ Có diện tích 6,26ha

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật khu đất điều chỉnh quy hoạch phường Đô Vinh, Phan Rang - Tháp Chàm

- Một số thông tin tài liệu:

+ Hiện trạng về dân cư

Khu vực điều chỉnh thiết kế quy hoạch có 79 hộ với số dân khoảng 395 người.

+ Hiện trạng về lao động

Lao động ở đây chủ yếu là lao động nông nghiệp, số còn lại là lao động dịch vụ và tiểu thủ công nghiệp. Mức sống của người dân còn thấp.

+ Hiện trạng sử dụng đất

Khu vực lập quy hoạch có quy mô 6,26ha, chủ yếu là đất ở và đất trồng cây hàng năm và cây lâu năm.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 346/QĐ-UBND ngày 02/3/2009 của UBND thành phố Phan Rang - Tháp Chàm về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung nhiệm vụ - dự toán lập quy hoạch chi tiết xây dựng phân lô khu tái định cư tại phường Đô Vinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm để phục vụ dự án đầu tư cải tạo, nâng cấp quốc lộ 27

- Mục tiêu chung:

+ Bảo đảm quy mô, diện tích theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt là 6,33 ha;

+ Điều chỉnh đảm bảo theo đúng yêu cầu của đồ án quy hoạch khu tái định cư tại phường Đô Vinh đã được phê duyệt. Đáp ứng nhu cầu nhà ở tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng trong khu vực điều chỉnh, thúc đẩy nhanh công tác thu hồi đất.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2009

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phường Đô Vinh - khu tái định cư Quốc lộ 27, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm – tỉnh Ninh Thuận

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ Bản đồ cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Quốc lộ 27, Phường Đô Vinh

Bản đồ Phan Rang - Tháp Chàm