Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất khu đô thị H1-1C

Lập mới Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C (Phần còn lại của quận Hoàn Kiếm) - tỷ lệ 1/2000 nhằm đáp ứng yêu cầu quản lý đô thị,phù hợp định hướng QHCHN 2030, phục vụ công tác bảo tồn tôn tạo và phát huy giá trị trong khu vực và kế thừa các quy hoạch được duyệt trước đây là cần thiết và cấp bách.

Thông tin Bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất khu đô thị H1-1C 

Thuộc đồ án: Quy hoạch phân khu H1-1C (Khu vực còn lại của quận Hoàn Kiếm) - tỷ lệ 1/2000

Xem thêm: Bản đồ đánh giá hiện trạng môi trường đô thị N9 – Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Ranh giới:

+ Khu vực nghiên cứu phân khu đô thị H1-1C nằm trong khu vực nội đô lịch sử, thuộc địa giới hành chính quận Hoàn Kiếm - thành phố Hà Nội gồm các phường: Hàng Mã, Cửa Đông, Hàng Trống, Hàng Gai, Hàng Bông, Cửa Nam, Trần Hưng Đạo, Tràng Tiền, Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Lý Thái Tổ quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

+ Giới hạn cụ thể như sau:

• Phía Bắc giáp ranh giới phía Nam Khu phố cổ và Khu vực Hồ Gươm và vùng phụ cận.
• Phía Tây giáp đường Lê Duẩn, ga Hà Nội (trùng ranh giới hành chính quận Hoàn Kiếm và quận Đống Đa).
• Phía Nam là khu dân cư  phường Trần Hưng Đạo và các đường Nguyễn Du, Hàn Thuyên, Trần Hưng Đạo (trùng ranh giới hành chính giữa quận Hoàn Kiếm và quận Hai Bà Trưng).
• Phía Đông giáp đường Trần Quang Khải, Trần Khánh Dư và Khu hồ Gươm và vùng phụ cận

Hình ảnh minh họa một phần bản đồ hành chính khu Cửa Đông thuộc Quy hoạch phân khu H1-1C (Khu vực còn lại của quận Hoàn Kiếm)

Xem thêm: Sơ đồ vị trí và giới hạn đô thị S3 - quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000

- Đối tượng và phạm vi áp dụng:

+ Quy định này áp dụng đối với tất cả các tổ chức, cá nhân thực hiện việc quản lý phát triển đô thị, đầu tư xây dựng, cải tạo chỉnh trang trong phân khu đô thị H1-1C đảm bảo theo đúng đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H1-1C (Phần còn lại của quận Hoàn Kiếm) đã được phê duyệt.

+ Quy định này là cơ sở để chính quyền các cấp, các cơ quan quản lý kiến trúc, quy hoạch, xây dựng của Thành phố Hà Nội và quận Hoàn Kiếm quản lý đầu tư xây dựng; cấp phép xây dựng; làm căn cứ để xác lập: Nhiệm vụ; quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; thiết kế đô thị; cung cấp thông tin quy hoạch; cấp giấy phép quy hoạch, các quy hoạch chuyên ngành ...             

+ Trong quá trình triển khai thực hiện cần tuân thủ tiêu chuẩn, QCXDVN; các quy định quản lý cụ thể, một số quy định không có tính bắt buộc có thể được hiệu chỉnh cho phù hợp với điều kiện thực tế trên nguyên tắc không làm thay đổi các định hướng lớn của quy hoạch phân khu; mọi thay đổi khác đáp ứng nhu cầu phát triển cần được cấp có thẩm quyền xem xét quyết định

- Tính chất:

+ Là khu đô thị cũ có nhiều công trình có giá trị lịch sử, văn hóa và kiến trúc, được xây dựng chủ yếu vào thời kỳ Pháp thuộc.

+ Là khu vực cần được bảo tồn, cải tạo, hạn chế phát triển nhà ở và giảm quy mô dân số.

+ Các chức năng chủ yếu: Biệt thự nhà ở, cơ quan, di tích lịch sử và văn hóa, dịch vụ thương mại, tài chính, các công trình văn hóa, y tế, trường học và tiện ích công cộng khác.

- Đất đơn vị ở:

+ Cấu trúc các đơn vị ở trong phạm vi nghiên cứu không được hoàn chỉnh do được hình thành theo mô hình quy hoạch thời Pháp, hiện trạng quản lý theo ranh giới hành chính phường. Vì vậy, trong khu vực được chia làm các ô quy hoạch bao gồm các ô phố (giới hạn từ đường khu vực trở lên), các ô quy hoạch tương đương với các đơn vị ở và các nhóm ở độc lập tùy đặc thù từng khu vực. Các ô quy hoạch, bao gồm: đất công cộng đơn vị ở, cây xanh, trường tiểu học, trung học cơ sở, mầm non, các nhóm nhà ở và đường giao thông cấp nội bộ.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 5906/QĐ-UBND của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị H1-1C (Phần còn lại của quận Hoàn Kiếm), tỷ lệ 1/2000 ngày 18/12/2012;

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2012

Hình ảnh minh họa chỉ tiêu đất đơn vị ở theo quy hoạch chi tiết thuộc một phần bản đồ quy hoạch mặt bằng sử dụng đất khu đô thị H1-1C