Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 tại Thị trấn Gia Khánh.

Quy hoạch khu ở theo nguyên tắc không làm thay đổi cấu trúc dân cư khu vực nghiên cứu.

Thông tin Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 tại Thị trấn Gia Khánh - Bình Xuyên - Vĩnh Phúc

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 tại Thị trấn Gia Khánh - Bình Xuyên - Vĩnh Phúc

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất khu dân cư Chợ nông sản Phan Rang - Tỷ lệ 1/500

Bình Xuyên là một huyện bán sơn địa (trung du), phần phía bắc có địa hình gò đồi. Huyện Bình Xuyên có ranh giới phía Đông Nam giáp huyện Mê Linh của thành phố Hà Nội, phía Đông giáp thị xã Phúc Yên, phía Bắc và Đông Bắc giáp huyện Tam Đảo, phía Tây Bắc giáp huyện Tam Dương, phía Tây giáp thành phố Vĩnh Yên, phía Tây Nam giáp huyện Yên Lạc.

- Vị trí:

Khu  vực lập QH nằm ở phía Đông thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, là 1 trong 4 khu vực nghiên cứu cải tạo, chỉnh trang và phát triển đô thị thuộc Thị trấn Gia Khánh:

+ Phía Đông giáp suối Hát và ranh giới xã Thiện Kế

+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.

+ Phía Bắc giáp xã Minh Quang.

+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.

Vị trí trong đô thị Vĩnh Phúc

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất công viên biển Bình Sơn – Ninh Chữ – Ninh Thuận

- Địa hình, địa mạo: 

+ Địa hình đồng bằng; hướng  dốc chính từ Tây sang Đông.

+ Địa hình cao nhất tại khu vực phía Bắc: 21,25m ( khu vực thuộc nông trường Tam Đảo)

+ Địa hình thấp nhất tại khu vực phía Tây Nam: 7,14m ( khu vực giáp với suối Hát)

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 3146/QĐ-UBND ngày 04/11/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí khảo sát, lập QHCT TL1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 thuộc thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu D1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.

+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2015

- Nội dung tài liệu:

+ Khu vực nghiên cứu chủ yếu là dân cư hiện hữu, phương án quy hoạchđưa ra đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất, khai thácđược thế mạnh cảnh quan khu vực hồ Hương Quảng và Hưng Quảng bằng việc tổ chức không gian cây xanh mặt nước. Cải tạo và nâng cấp khu vực mặt nước tại hồ Hương Quảng và khu vực hồ Hưng Quảng thành khu công viên cây xanh mặt nước phục vụ khu ở.

Xem thêm: Bản đồ tổng mặt bằng quy hoạch sử dụng đất đô thị S2 – Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

Bảng tổng hợp sử dụng đất thuộc Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 tại Thị trấn Gia Khánh

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ QH03: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất