Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

Đưa đô thị Quất Lưu trở thành đô thị loại V thuộc huyện Bình Xuyên và là một bộ phận cấu thành thành phố Vĩnh Phúc tương lai

Thông tin đồ án: Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc

- Lý do lập quy hoạch:

+ Phát huy lợi thế và vị trí địa lý huyện Bình Xuyên

• Bình Xuyên là huyện nằm ở vị trí giữa hai đô thị lớn của tỉnh Vĩnh Phúc là thành phố Vĩnh Yên và thị xã Phúc Yên, cách thành phố Vĩnh Yên 7 km dọc theo quốc lộ 2.
• Vị trí địa lý có nhiều thuận tiện cho sự giao lưu hàng hóa và phát triển dịch vụ.
• Bình Xuyên là huyện trọng điểm phát triển khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc, cách không xa các khu công nghiệp tập trung như: Bắc Thăng Long - Nội Bài; khu công nghiệp Sài Đồng, cảng hàng không Nội Bài (Hà Nội); nằm giữa hai trung tâm kinh tế – chính trị lớn của tỉnh là Vĩnh Yên và Phúc Yên; có đường sắt Hà Nội – Lào Cai, Quốc lộ 2 và đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai chạy qua là những điều kiện rất thuận lợi để huyện phát triển một nền kinh tế đa dạng (công nghiệp – dịch vụ và nông lâm nghiệp) và hình thành các khu công nghiệp, các đô thị, các trung tâm dịch vụ;  đồng thời có cơ hội tiếp cận nhanh những tiến bộ khoa học kỹ thuật, công nghệ mới phục vụ cho công cuộc công nghiệp hóa của huyện.

- Phạm vi quy hoạch:

+ Bao gồm toàn bộ diện tích xã Quất Lưu với tổng diện tích đất tự nhiên là: 494,38 ha

• Phía Bắc giáp phường Khai Quang, TP. Vĩnh Yên và xã Tam Hợp,huyện Bình Xuyên
• Phía Nam giáp xã Tân Phong và TT. Hương Canh
• Phía Tây giáp xã Thanh Trù
• Phía Đông giáp xã Tam Hợp

- Quy mô nghiên cứu:

+ Diện tích: 494,38 ha

Khu đô thị Quất Lưu

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 561/QĐ-UBND ngày 04/03/2013 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc về việc phê duyệt Nhiệm vụ lập QHC đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030, tỷ lệ 1/5000

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa QHC đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và QHXD vùng tỉnh Vĩnh Phúc đã được UBND tỉnh phê duyệt

+ Làm cơ sở để đầu tư xây dựng đạt tiêu chuẩn để hình thành đô thị loại V vào năm 2015

+ Làm cơ sở để thu hút đầu tư phát triển đô thị và quản lý xây dựng theo quy hoạch

- Quan điểm:

+ Cụ thể hoá QHC đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại QĐ số 1883/QĐ-TTg ngày 26/10/2011;

+ Tổ chức không gian, kiến trúc - cảnh quan theo hướng hiện đại, bản sắc, gắn kết với tổng thể không gian, kiến trúc - cảnh quan và lộ trình phát triển của đô thị Vĩnh Phúc;

+ Xây dựng và phát triển đô thị Quất Lưu theo hướng hiện đại, phù hợp với điều kiện thực tiễn của địa phương;

+ Xây dựng hệ thống hạ tầng đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại và đấu nối hợp lý với hạ tầng chung của đô thị Vĩnh Phúc;

+ Đảm bảo tính bền vững, khả thi và hiệu quả.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2013

Xem thêm: Thuyết minh Quy hoạch đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

- Bản vẽ (CAD):

+ QH04: Sơ đồ định hướng phát triển không gian đô thị

+ QH05: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng đến năm 2030
+ QH05*: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng đến năm 2020

+ QH06: Bản đồ quy hoạch định hướng chuẩn bị kỹ thuật đất đai

+ QH08: Bản đồ quy hoạch hệ thống cấp điện

+ QH10: Bản đồ quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường

+ QH11: Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược đến năm 2030

+ Bản vẽ hiện trạng nền

 Phối cảnh khu đô thị Quất Lưu