Quy hoạch phân khu đô thị N9 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

Quy hoạch phân khu đô thị N9 rất cần thiết nhằm phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, triển khai thực hiện các chủ trương đầu tư xây dựng

Quy hoạch phân khu đô thị N9 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Phạm vi quy hoạch:

Khu vực nghiên cứu nằm ở phía Đông Bắc Thành phố trung tâm Hà Nội thuộc địa giới hành chính  01 thị trấn ( thị trấn Yên Viên) , và 9 xã ( xã Yên Viên, Yên Thường, Đình Xuyên, Ninh Hiệp, Dương Hà, Phù Đổng Dục Tú, Mai Lâm, Đông Hội) của Huyện Gia Lâm và Đông Anh 

Giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Bắc là ruộng canh tác của xã Yên Thường, huyện Gia Lâm và xã Dục Tú huyện Đông Anh.

+ Phía Nam và Tây Nam là đường đê sông Đuống.

+ Phía Đông là đường vành đai 3 đi cầu Phù Đổng.

+ Phía Đông Bắc là là ruộng canh tác và dân cư xã Ninh Hiệp, xã Yên Thường, huyện Gia Lâm.

+ Phía Tây Bắc là đường quy hoạch từ cầu Tứ Liên đến đường vành đai 3.

- Quy mô nghiên cứu:

+ Khoảng 2290 ha

Bản vẽ vị trí QPPK Đô Thị N9

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định 688/QĐ-UBND ngày 30/01/2011 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị N9

- Mục tiêu:

Cụ thể hóa các định hướng của đồ án QHCHN2030 , yêu cầu quản lý nhà nước. Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật

+ Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Hướng dẫn, giải quyết các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội để phù hợp với các định hướng của QHCHN2030.

+ Khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng, nâng cao vai trò và phát huy được các tiềm năng của khu vực trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của khu vực huyện Gia Lâm và Đông Anh.

+ Khớp nối đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu vực đã xây dựng với các khu quy hoạch phát triển mới tạo nên một phân khu quy hoạch đô thị khang trang hiện đại ở cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô.

+ Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư và làng xóm hiện có, xác định các chức năng sử dụng đất phù hợp với tính chất và định hướng phát triển đô thị của khu vực, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển trên địa bàn phía Đông Bắc Thành phố trung tâm.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2012

Xem thêm: Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Mộc Châu đến năm 2030

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị N9 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

Hình minh họa: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan QHPK Đô Thị N9

- Bản vẽ (CAD):

+ QH01: Sơ đồ vị trí N9

+ QH02A+B: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

+ QH03: Bản vẽ hiện trạng hạ tầng kỹ thuật N9

+ QH04A: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

+ QH04B: Bản đồ quy hoạch không gian ngầm

+ QH05A: Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan đô thị N9

+ QH06A: Bản đồ quy hoạch giao thông N9

+ QH06B: Bản vẽ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các công trình hạ tầng kỹ thuật

+ QH07A: Bản đồ quy hoach chuẩn bị kỹ thuật

+ QH07B: Bản đồ quy hoạch cấp nước

+ QH07C: Bản đồ quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường

+ QH07D: Bản đồ quy hoạch cấp điện chiếu sáng

+ QH07E: Bản đồ quy hoạch thông tin liên lạc

+ QH09A: Bản đồ đánh giá hiện trạng môi trường

+ QH09B: Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược