Sơ đồ quy hoạch giao thông đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 -  huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Khu đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn của Công ty TNHH Quan Minh là khu dân cơ đô thị mới được quy hoạch xây dựng các khu nhà ở với loại hình nhà ở liền kề có khoảng lùi để trồng cây xanh và nhà ở Biệt thự, các công trình dịch vụ công cộng khu ở, các công trình dịch vụ du lịch bố trí đảm bảo chỉ tiêu phù hợp với quy mô khu dân cư đô thị

Thông tin Sơ đồ quy hoạch giao thông đô thị Ocean Park

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị OCEAN PARK

- Phạm vi quy hoạch:

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, nằm phía nam tuyến đường 334 và cách đường 334 khoảng 500m. Phía Bắc tiếp giáp tuyến đường trục chính và phía Nam tiếp giáp tuyến đường bao biển trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Cái Rồng, Khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã được phê duyệt.

+ Phía Tây Bắc, Đông Bắc giáp Khu đô thị Hải Đăng FPT;

+ Phía Tây Nam giáp Khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng;

+ Phía Đông Nam giáp vịnh Bái Tử Long.

Khu dân cư đô thị Ocean Park - Quảng Ninh

- Mục tiêu chung: 

+ Điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển mới của Khu kinh tế Vân Đồn. Nghiên cứu Điều chỉnh khu quy hoạch với không gian hiện đại, cung cấp các tiện ích, dịch vụ đô thị và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển dịch vụ tại khu vực.

+ Đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành.

+ Làm cơ sở pháp lý cho chính quyền địa phương và chủ đầu tư quản lý xây dựng đô thị, lập dự án đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 04/02/2015 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Kẹp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

 - Một số thông tin chung tài liệu:

+ Cơ sở thiết kế:

• Sơ đồ định hướng hạ tầng kỹ thuật khu tỷ lệ 1/2000.
• Bản đồ địa hình hiện trạng khu vực thiết kế, tỷ lệ 1/500.
• Bản đồ quy hoạch Tổng mặt bằng sử dụng đất tỷ lệ 1/500
• Các điều kiện tự nhiên khu vực thiết kế.
• Các tiêu chuẩn quy phạm hiện hành:
• Quy chuẩn xây dựng Việt Nam về quy hoạch xây dựng: QCXDVN 01:2008/BXD.
• Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia các công trình hạ tầng kỹ thuật QCXDVN 07-5:2016/BXD – Công trình giao thông.
• TCXDVN 104 : 2007 "Đường đô thị– Yêu cầu thiết kế "
• TCXDVN 4054 : 2005 "Đường ôtô– Yêu cầu thiết kế "
• Thông tư số: 12/2016/TT – BXD: Quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù”.
• Quy trình thiết kế áo đường mềm 22TCN211-06.

+ Nguyên tắc thiết kế:

• Hệ thống giao thông đường bộ,đảm bảo đáp ứng nhu cầu vận tải, đi lại trước mắt cũng như lâu dài của dự án.
• Phát triển mạng lưới giao thông bền vững gắn liền với giữ gìn cảnh quan thiên nhiên và môi trường sinh thái.
• Thiết kế quy hoạch giao thông đảm bảo các yêu cầu về kinh tế, kỹ thuật, tiêu chuẩn quy phạm, mỹ quan đô thị
• Căn cứ theo định hướng phát triển giao thông của tỉnh Quảng Ninh.
• Phát triển hệ thống giao thông trên cơ sở đấu nối với các tuyến đường theo quy hoạch phân khu.
• Tuân thủ theo quy hoạch chung mạng lưới đường giao thông đã được phê duyệt.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2015

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Văn bản pháp lý

Giao thông đô thị Ocean Park - Quảng Ninh

 - Bản vẽ (CAD):

+ QH 07: Sơ đồ quy hoạch giao thông khu dân cư đô thị Ocean Park