Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000

Khu vực nghiên cứu bao gồm các điểm dân cư thuộc địa bàn 20 xã, phường và thị trấn, phân bố chủ yếu dọc theo các tuyến đường QL 70, Quốc lộ 32, Tỉnh lộ 422

Thông tin Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000

Thuộc đồ án: Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000

Xem thêm: Thuyết minh quy hoạch phân khu đô thị S4 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

Phân khu đô thị S1 thuộc địa giới hành chính các huyện Từ Liêm và huyện Đan Phượng nằm trong khu vực phát triển mở rộng đô thị trung tâm, là một trong 5 phân khu thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4,  có vai trò quan trọng đối với thành phố trung tâm tạo lập hình ảnh đô thị mới hiện đại chất lượng cao

- Vị trí:

Giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1 cụ thể như sau:

   + Phía Bắc giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

  + Phía Tây đến vành đai xanh phía Tây đường vành đai 4.

  + Phía Đông giáp vành đai xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

  + Phía Nam giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

Quy mô nghiên cứu: 1189,32 ha.

Sơ đồ vị trí và giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1

Xem thêm: Thuyết minh quy hoạch phân khu đô thị N3 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Địa hình, địa chất: 

Địa hình tự nhiên trong phạm vi nghiên cứu phần lớn là đất canh tác nông nghiệp,  xen kẽ là các khu dân cư làng xóm hiện có, không có sông, hồ lớn, địa hình tương đối bằng phẳng, có xu thế thấp dần từ Bắc xuống Nam.

+ Cao độ nền khu vực ruộng canh tác: từ 5.5 - 8.5m.

+ Cao độ nền khu vực làng xóm hiện có: từ 6.5 - 10,0m.

Địa chất thuỷ văn: Khu vực nghiên cứu nằm khoảng giữa đồng bằng Hà Nội – Ba Vì, chịu ảnh hưởng trực tiếp của chế độ thuỷ văn sông Hồng, sông Đáy và sông Nhuệ

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 04/2/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa các định hướng của hồ sơ của hồ sơ Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 nhằm đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.

+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

+ Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Hướng dẫn, giải quyết  các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội để phù hợp với các định hướng của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

+ Đề xuất phương án khớp nối, đồng bộ hóa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án trên địa bàn.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2013

Xem thêm: Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị N1 – tỷ lệ 1/2000 – Hà Nội

Hình ảnh minh họa thiết kế đô thị

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000