Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên tỉnh lộ 310 tại huyện Bình Xuyên, Tam Dương và Tam Đảo 

Trục đường tỉnh 310 là trục không gian chính của phân khu, là bộ khung của đô thị, phát triển hệ thống các chuỗi đô thị mới và đô thị cải tạo.

Thông tin Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên tỉnh lộ 310 tại huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương và huyện Tam Đảo - Vĩnh Phúc

Thuộc đồ án: QHPK D1 TL 1/2000 phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên tỉnh lộ 310 tại huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương và huyện Tam Đảo- Vĩnh Phúc

Là khu vực phát triển đô thị với chức năng chính phát triển nhà ở, dịch vụ công cộng, có môi trường và không gian kiến trúc cảnh quan thiên nhiên phong phú, tiêu biểu cho đô thị xanh, năng động, chất lượng cao; là đầu mối giao thông quan trọng của khu vực Đông Bắc đô thị Vĩnh Phúc; có vị trí quan trọng trong quan hệ phát triển kinh tế - xã hội giữa các địa phương trong tỉnh. Được quy hoạch đồng bộ, hiện đại nhằm cụ thể hóa quy hoạch chung đô thị Vĩnh Phúc đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2

- Phạm vi quy hoạch:

Tại một phần các xã Thiện Kê, Hương Sơn và thị trấn Gia Khánh - huyện Bình Xuyên; các xã Hợp Châu, Minh Quang - huyện Tam Đảo; xã Kim Long - huyện Tam Dương. Phạm vi cụ thể:

+ Phía Đông giáp Khu công nghiệp Bá Thiện II, Khu công nghiệp Thăng Long Vĩnh Phúc, đất nông nghiệp và dân cư xã Thiện Kế;

+ Phía Tây giáp Quốc lộ 2B;

+ Phía Nam giáp đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai;

+ Phía Bắc giáp đất nông nghiệp, dân cư xã Hợp Châu và xã Minh Quang (hết phạm vi QHCXD đô thị Vĩnh Phúc).

Tổng diện tích lập quy hoạch: 2.029,05 ha (tăng 0,05ha so với nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt do làm chính xác lại ranh giới theo hiện trạng và khớp nối với các quy hoạch phân khu xung quanh).

Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

- Các chỉ tiêu kinh tế, kỹ thuật:

+ Tiêu chuẩn thiết kế: Đô thị loại I (theo QHCXD đô thị Vĩnh Phúc)

+ Chỉ tiêu hạ tầng kỹ thuật: Tuân thủ quy chuẩn quy hoạch xây dựng và quy chuẩn hạ tầng kỹ thuật đô thị Việt Nam hiện hành

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cải tạo, chỉnh trang khu vực 4 Thị trấn Hương Canh

- Quyết định:

+ Quyết định 2133/QĐ-UBND ngày 29/06/2016 về vấn đề phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu D1 tỷ lệ 1/2000 phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên đường tỉnh 310 tại huyện Bình Xuyên, huyện Tam Dương và huyện Tam Đảo tỉnh Vĩnh Phúc

Phối cảnh tổng thể QHPK D1 TL 1/2000 phát triển đô thị, dịch vụ khu vực hai bên tỉnh lộ 310 tại huyện Bình Xuyên, Tam Dương và Tam Đảo

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2016

- Nội dung tài liệu:

+ Khoảng lùi xây dựng công trình so với chỉ giới đường đỏ được xác định trên nguyên tác tạo không gian sân vườn, cây xanh phía trước công trình, được xác định cụ thể theo từng tuyến đường và theo đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 được phê duyệt. Tuy nhiên phải đảm ảo yêu câu tối thiểu 6,0m đối với các công trình công công, công trình cao tầng; tối thiểu 3,0m đối với công trình nhà ở thấp tầng tại các khu nhà ở đầu tư xây dựng mới; đối với các khu dân cư hiện hữu cho phép chỉ giới xây dựng trùng chỉ giới đường đỏ, tuy nhiên cần rà soát từng khu vực cho phù hợp.

Xem thêm: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng phân khu đô thị N2 – tỷ lệ 1/2000 – Hà Nội

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

 - Bản vẽ (CAD):

+ QH07: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và hành lang bảo vệ các tuyến hạ tầng kỹ thuật