Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu dân cư Thành Gia (phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ) – tỷ lệ 1/500, Phan Rang – Tháp Chàm

Được phê duyệt và tình hình hiện trạng khu vực quy hoạch cũng như khai thác giá trị kinh tế, giá trị cảnh quan và tâm lý xây dựng nhà ở, sinh hoạt của người dân đô thị

Thông tin Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu dân cư Thành Gia

Thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (Tỷ lệ 1/500) Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ

- Tính chất:

+ Là khu dân cư mới kết hợp dịch vụ, thương mại với đầy đủ các tiện ích, không gian sống hiện đại, hài hòa với thiên nhiên và khớp nối đồng bộ về cơ sở hạ tầng trong khu vực,... theo tiêu chí đô thị loại II.

- Phạm vi nghiên cứu:

+ Khu đất lập quy hoạch có quy mô khoảng 63.880m2, được xác định như sau:

+ Phía Đông tiếp giáp Kênh Chà Là;

+ Phía Tây tiếp giáp Khu đất dự kiến xây dựng trường chất lượng cao Nguyễn Hoàng;

+ Phía Nam tiếp giáp khu đất phân lô dọc đường Nguyễn Văn Cừ;

+ Phía Bắc tiếp giáp đất sản xuất nông nghiệp.

Xem thêm tài liệu Tại đây!

Khu dân cư Phan Rang - Tháp Chàm

- Nhiệm vụ:

+ Trên cơ sở định hướng phát triển quy hoạch sử dụng đất. Trên cơ sở Nhiệm vụ Quy hoạch Khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ đã được phê duyệt, đồ án chi tiết hóa đến tỷ lệ 1/500 làm cơ sở để quản lý và lập dự án đầu tư. Triển khai các bước thiết kế xây dựng chi tiết theo quy hoạch. Triển khai đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tạo môi trường sống của khu dân cư mới phục vụ nhu cầu dân sinh, ổn định cho dân cư khu vực, đồng thời từng bước hình thành bộ mặt kiến trúc, cảnh quan môi trường trong khu vực. Để hoàn thiện khu dân cư, thúc đẩy dân cư phát triển bền vững và phù hợp với định hướng và chủ trương của địa phương, phù hợp với thực trạng phát triển hiện nay.

- Một số nội dung tài liệu:

+ Đối với trục đường Nguyễn Tri Phương: tổ chức phân lô liển kề dạng ShopHouse để thuận tiện trong việc kinh doanh buôn bán thương mại dịch vụ và kết hợp ở, có tầng cao từ 5-7 tầng tạo không gian trục phố chính cho TP.PRTC đấu nối ra khu công nghiệp và tỉnh lộ 704.

+ Đối với trục đường dọc kênh Chà Là: với cảnh quan trục mặt nước, Quy hoạch tận dụng để khai thác dạng nhà ở kết hợp thương mại ẩm thực đặc sắc cho khu dân cư, có khoản lùi thích hợp để giải quyết vấn đề tập trung đông người trong quá trình hoạt động kinh doanh.

+ Trong khu quy hoạch tổ chức 2 trục chính: trục Đông Tây là trục nối đường Nguyễn Tri Phương trục dọc kênh Chà Là, đây là trục đường cảnh quan hỗn hợp du75a5 trên sự phát triển đa dạng nhà phố trên trục đường. Đối với trục Bắc Nam là trục nối 2 không gian công viên cây xanh có kết hợp bãi xe công cộng và khu nhà trẻ, tổ chức thành cụm nhà ở phù hợp cho các đối tượng ở đơn thuần không kinh doanh như dạng nhà Biệt thự, nhà liền kề thấp tầng,....

+ Tổ chức các khu vực cây xanh công viên để tạo cảnh quan khu vực, đồng thời đáp ứng nhu cầu sinh hoạt văn hóa thể dục thể thao khu dân cư (thiết chế văn hóa), đặt biệt tạo không gian đệm giữa khu dân cư và ranh giới phía Bắc khu quy hoạch.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 539/QĐ-UBND ngày 20/02/2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu dân cư phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ, phường Đài Sơn và phường Văn Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan Quy hoạch phân khu đô thị N9 – tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Mục tiêu:

+ Xây dựng một khu dân cư mới với tính chất là khu dân cư tái định cư theo các tiêu chí của đô thị loại 2, tạo được quỹ nhà ở cho nhân dân và ổn định đời sống nhân dân trong khu vực.

+ Góp phần từng bước phủ kín các khu vực nhỏ lẻ trong thành phố Phan Rang -Tháp Chàm theo mục tiêu phát triển chung đô thị để phát triển đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ đô thị.

+ Làm cơ sở quản lý, xây dựng và phát triển đô thị về sử dụng đất đai, không gian quy hoạch kiến trúc, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp, kết hợp hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ được môi trường và phát huy được thế mạnh của khu vực.

+ Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch.

- Thời gian lập quy hoạch:

+ Năm 2017

Xem thêm: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Bản vẽ (CAD):

+ Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan khu dân cư Thành Gia

+ Văn bản pháp lý

Không gian khu dân cư Thành Gia