Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 -  huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Khu đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn của Công ty TNHH Quan Minh là khu dân cơ đô thị mới được quy hoạch xây dựng các khu nhà ở với loại hình nhà ở liền kề có khoảng lùi để trồng cây xanh và nhà ở Biệt thự, các công trình dịch vụ công cộng khu ở (dịch vụ thương mại, trường học, nhà sinh hoạt cộng đồng, sân chơi thể thao, công viên cây xanh), các công trình dịch vụ du lịch ( trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, văn phòng ) bố trí đảm bảo chỉ tiêu phù hợp với quy mô khu dân cư đô thị

Thông tin Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan đô thị Ocean Park

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị OCEAN PARK

- Phạm vi quy hoạch:

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, nằm phía nam tuyến đường 334 và cách đường 334 khoảng 500m. Phía Bắc tiếp giáp tuyến đường trục chính và phía Nam tiếp giáp tuyến đường bao biển trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Cái Rồng, Khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã được phê duyệt.

+ Phía Tây Bắc, Đông Bắc giáp Khu đô thị Hải Đăng FPT;

+ Phía Tây Nam giáp Khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng;

+ Phía Đông Nam giáp vịnh Bái Tử Long.

Cảnh quan đô thị khu dân cư đô thị Ocean Park - Quảng Ninh

- Mục tiêu: 

+ Điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển mới của Khu kinh tế Vân Đồn. Nghiên cứu Điều chỉnh khu quy hoạch với không gian hiện đại, cung cấp các tiện ích, dịch vụ đô thị và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển dịch vụ tại khu vực.

+ Đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành.

+ Làm cơ sở pháp lý cho chính quyền địa phương và chủ đầu tư quản lý xây dựng đô thị, lập dự án đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 04/02/2015 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Kẹp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

 - Một số thông tin chung tài liệu:

+ Khu đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn được quy hoạch với quy mô là một khu dân cư đô thị với đầy đủ các chức năng và các công trình dịch vụ, công cộng, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ phục vụ cho khu đô thị và các khu dịch vụ du lịch, các khu ở chủ yếu bố trí loại hình nhà ở liền kề có bố trí khoảng lùi để trồng cây xanh và nhà ở biệt thự. Ngoài ra còn bố trí các hạng mục công trình công cộng thiết yếu phục vụ khu dân cư như khu nhà hàng dịch vụ, khu kinh doanh tổng hợp các dịch vụ thiết yếu, khu nhà sinh hoạt cộng đồng, khu nhà trẻ và các khu thể dục thể thao công viên cây xanh cảnh quan.

+ Cơ cấu phương án điều chỉnh quy hoạch: Khu vực quy hoạch được phân làm 3 khu chức năng chính gồm:

• Khu 1: khu nhà ở liên kế, shop house, nhà ở xã hội được phát triển gắn với trục đường 58m và tuyến đường trục chính.
• Khu 2: khu biệt thự nhà vườn phát triển các công trình nhà vườn gắn với khu vực núi đá.
• Khu 3: khu hỗn hợp, thương mại dịch vụ, du lịch được bố trí hai bên tuyến đường ven biển và tiếp giáp bãi biển.

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2015

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Văn bản pháp lý

Cảnh quan đô thị khu dân cư đô thị Ocean Park

 - Bản vẽ (CAD):

+ QH 05: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư đô thị Ocean Park