Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, Tp. Phan Rang - Tháp Chàm

Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đáp ứng nhu cầu xây dựng chỉnh trang , cấp phép xây dựng cho các hộ dân ở khu vực nằm trong hành lang bảo vệ dê trước đây, tạo lập bộ mặt kiến trúc có trật tự, đạt mỹ quan với cơ sở hạ tầng đồng bộ, điều kiện sinh hoạt tối ưu, tạo điều kiện quản lý tốt về quy hoạch xây dựng địa phương.

Thông tin Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu

- Thông tin chung: 

Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm nằm ở vị trí trung tâm thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, xung quanh khu vực tập trung đông dân cư sinh sống, Phía Tây và Nam giáp đê sông Dinh. Để đảm bảo trong công tác quản lý quy hoạch, khai thác có hiệu quả sử dụng đất, do đó việc lập Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận là hết sức cấp bách và cần thiết.

Bản đồ địa giới phường Mỹ Hương thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng khu phố Đông Hải, Phường Đông Hải, Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận – Tỷ lệ 1/500

- Vị trí:

Phạm vi lập Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, phường Mỹ Hương được giới hạn cụ thể như sau:

+ Phía Đông giáp: Khu dân cư và các khối trụ sở, cơ quan;

+ Phía Tây: giáp Đất nông nghiệp và Đê Sông Dinh;

+ Phía Nam: giáp Đường Ngô quyền và Khu dân cư;

+ Phía Bắc: giáp Khu dân cư hiện hữu;

Tổng quy mô, diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 3,12ha.

- Địa hình:

Địa hình bề mặt khu đất không được bằng phẳng, phần tiếp giáp bờ biển là dãi đất đồi có độ cao so với mực nước biển từ +5m - 7m. Khu vực đất thấp dần về phía Tây Bắc, thấp so với đường Yên Ninh từ 1,5m - 3m. Ngoài ra còn có vài vị trí trũng, cao cục bộ nằm rải rác trên khu đất.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park

- Được phê duyệt tại:

Căn cứ Văn bản số 113/UBND-QLĐT ngày 24/01/2018 của Ủy ban nhân dân thành phố Phan Rang-Tháp Chàm về việc chấp thuận lập quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) trên địa bàn thành phố Phan Rang – Tháp Chàm

- Mục tiêu:

+ Nhằm đảm bảo mục tiêu chỉnh trang đô thị, phát triển quỹ đất ở đáp ứng nhu cầu của người dân ổn định cuộc sống;

+ Làm cơ sở để đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch đã được phê duyệt, đồng thời chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở.  Làm cơ sở quản lý trật tự xây dựng tại khu vực, từng bước hình thành bộ mặt kiến trúc - cảnh quan môi trường trên địa bàn Phường.

Vị trí quy hoạch khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2019

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thành Gia - phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ - Tỷ lệ 1/500

Thành phần đồ án bao gồm:

- Thuyết minh: 

+ Thuyết minh Quy hoạch chi tiết xây dựng khu dân cư phía Bắc đường Yết Kiêu, Tp. Phan Rang - Tháp Chàm

- Các văn bản pháp lý

- Bản vẽ (CAD):

+ QH01: Sơ đồ vị trí giới hạn khu đất lập quy hoạch

+ QH02: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất

+ QH03: Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

+ QH04: Bản đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

+ QH05: Bản đồ quy hoạch cao độ, tọa độ

+ QH07: Bản đồ quy hoạch thoát nước và vệ sinh môi trường

+ QH08: Bản đồ quy hoạch cấp điện

+ QH09: Bản đồ quy hoạch thông tin liên lạc