Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park

Nhằm rà soát, khớp nối và tối ưu hóa tiềm năng lợi thế tại khu vực Vân Đồn, các dự án thành phần cũng cần có các nghiên cứu lại dựa trên tổng thể toàn bộ khu vực để xem xét, khẳng định lại tính chất chức năng từng khu vực, đồng thời bổ sung hoặc điều chỉnh cho phù hợp với tình hình mới

Thông tin đồ án: Quy hoạch Khu dân cư đô thị OCEAN PARK

- Phạm vi quy hoạch:

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch tại khu vực hòn Cặp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh, nằm phía nam tuyến đường 334 và cách đường 334 khoảng 500m. Phía Bắc tiếp giáp tuyến đường trục chính và phía Nam tiếp giáp tuyến đường bao biển trong quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Cái Rồng, Khu Kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã được phê duyệt.

+ Phía Tây Bắc, Đông Bắc giáp Khu đô thị Hải Đăng FPT;

+ Phía Tây Nam giáp Khu đô thị mới Đông Bắc cảng Cái Rồng;

+ Phía Đông Nam giáp vịnh Bái Tử Long.

Khu đô thị Ocean Park - Quảng Ninh

- Mục tiêu: 

+ Điều chỉnh để phù hợp với định hướng phát triển mới của Khu kinh tế Vân Đồn. Nghiên cứu Điều chỉnh khu quy hoạch với không gian hiện đại, cung cấp các tiện ích, dịch vụ đô thị và cơ sở hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu phát triển dịch vụ tại khu vực.

+ Đề xuất các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành.

+ Làm cơ sở pháp lý cho chính quyền địa phương và chủ đầu tư quản lý xây dựng đô thị, lập dự án đầu tư theo quy hoạch được duyệt.

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 32/QĐ-UBND ngày 04/02/2015 của UBND tỉnh Quảng Ninh về việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park tại khu vực hòn Kẹp Xe, xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2015

Xem thêm: Thuyết minh đô thị Ocean Park - Khu dân cư - Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 - huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đô thị Ocean Park

+ Văn bản pháp lý

Khu dân cư đô thị Ocean Park - Quảng Ninh

 - Bản vẽ (CAD):

+ QH01: Sơ đồ vị trí và phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch

+ QH02: Bản đồ đánh giá hiện trạng tổng hợp

+ QH03: Bản đồ quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất

+ QH 04: Bản đồ so sánh cơ cấu sử dụng đất trước và sau điều chỉnh khu dân cư đô thị Ocean Park

+ QH 05: Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan

+ QH 06A: Sơ đồ quy hoạch san nền khu dân cư đô thị Ocean Park

+ QH 06B: Sơ đồ quy hoạch thoát nước mặt 

+ QH 07: Sơ đồ quy hoạch giao thông

+ QH 08A: Bản đồ quy hoạch cấp điện sinh hoạt

+ QH 08B: Bản đồ quy hoạch cấp điện chiếu sáng

+ QH09: Sơ đồ quy hoạch cấp nước

+ QH10: Bản đồ quy hoạch thoát nước thải và quản lý chất thải rắn

+ QH11: Bản đồ quy hoạch thông tin liên lạc

+ QH12: Bản đồ đánh giá môi trường chiến lược