Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Số tài liệu đã đăng:

1 trang
Loại file: (.cad)
256
0
0

Chia sẻ
Yêu thích
450.000 đ

Mô tả tài liệu

Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Việc phân bổ quỹ đất cho khu ở, công trình công cộng trong khu ở và nhiều vấn đề khác liên quan tất yếu đến đời sống con người cần có sự hợp lý nhằm khai thác triệt để khả năng phục vụ và đáp ứng nhu cầu chung cho cộng đồng một cách thuận tiện nhất.

Thông tin Sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu dân cư Bửu Sơn

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Việc lập Quy hoạch Khu dân cư Bửu Sơn thuộc phường Phước Mỹ với mục đích tạo nguồn lực để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trong khu dân cư, đồng thời đây là điều kiện để tạo sự hưởng lợi cho người dân tại khu vực nhưng vẫn đảm bảo Quy hoạch chung, không ảnh hưởng cảnh quan đô thị.

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan công viên biển Bình Sơn – Ninh Chữ – Ninh Thuận

- Vị trí:

Vị trí và phạm vi nghiên cứu khu đất lập quy hoạch chi tiết TL:1/500 Quy hoạch Khu dân cư Bửu Sơn phường Phước Mỹ, Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Phạm vi nghiên cứu khoảng 7.415,4m², ranh giới lập dự án đầu tư 6.883,5m², tứ cận:

+ Phía Bắc giáp: Khu đất sản xuất.

+ Phía Nam giáp: đường 21 tháng 8.

+ Phía Đông giáp: công ty muối.

+ Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện hữu

Giới hạn phường Phước Mỹ

Giới hạn phường Phước Mỹ

- Khí hậu:

Ninh thuận có khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình với đặc trưng khô nóng, gió nhiều, bốc hơi mạnh.

+ Mùa mưa : từ tháng 9 đến tháng 11, lượng mưa trung bình 700 – 800mmở Phan rang và tăng dần trên 1.100mm ở miền núi.

+ Mùa khô : từ tháng 12 đến tháng 9 năm sau, trung bình 2.800-2.900 giờ nắng/năm.

+ Nhiệt độ trung bình : 26-27⁰ C

+ Độ ẩm trung bình : 75-77%

+ Năng lượng bức xạ lớn 160Kcl/Cm2. Tổng lượng nhiệt 9.500 -10.000C

Nguồn nước Ninh Thuận phân bổ không đều, tập trung ở phía Bắc và trung tâm tỉnh. Nguồn nước ngầm chỉ bằng 1/3 mức bình quân cả nước

Xem thêm: Bản đồ quy hoạch phân lô và sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phố Đông Hải Phan Rang – Tháp Chàm

- Được phê duyệt tại:

+ Căn cứ Quyết định số 7573/QĐ-UBND ngày 26/ 10/2016 của Ủy ban nhân dân TP. Phan Rang - Tháp Chàm về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng TL:1/500 Khu Dân Cư Bửu Sơn tại phường Phước Mỹ, TP. phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận;

- Mục tiêu:

+ Xây dựng một Khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang – Tháp Chàm để đảm bảo mỹ quan kiến trúc đô thị đồng bộ, tạo bộ mặt thẩm mỹ về kiến trúc quy hoạch.

+ Tạo điều kiện người dân hưởng lợi từ việc chuyển mục đích sử dụng đất theo Quy hoạch đồng bộ cảnh quan đô thị thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

+ Cụ thể hóa Quy hoạch chung của thành phố Phan Rang – Tháp Chàm để làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị về sử dụng đất đai, không gian quy hoạch kiến trúc, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp, kết hợp hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ được môi trường và phát huy được thế mạnh của khu vực.

+ Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch.

- Nội dung tài liệu:

+ Dựa trên các cơ sở và nguyên tắc thiết kế quy hoạch chung.

+ Để đảm bảo các yêu cầu về giao thông, sự an toàn cũng như tính phát triển dần của khu dân cư theo thời gian, tổ chức các tuyến giao thông dựa trên các tuyến đường của quy hoạch chung được duyệt phân bổ thêm các tuyến nội bộ trong các khu chức năng với các hướng song song hoặc thẳng góc để đảm bảo mỹ quan chung của khu dân cư.

+ Tổ chức bố trí tổng mặt bằng các phân khu chức năng và tính phát triển lâu dài của các dân cư với các phương án cụ thể như sau: