Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Hình thành khu dân cư mới và một số công trình hạ tầng xã hội phục vụ nhu cầu về nhà ở trên địa bàn phường Phước Mỹ, TP. Phan Rang - Tháp Chàm

Thông tin Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

 Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thành Gia - phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ - Tỷ lệ 1/500

Việc lập Quy hoạch Khu dân cư Bửu Sơn thuộc phường Phước Mỹ với mục đích tạo nguồn lực để đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng trong khu dân cư, đồng thời đây là điều kiện để tạo sự hưởng lợi cho người dân tại khu vực nhưng vẫn đảm bảo Quy hoạch chung, không ảnh hưởng cảnh quan đô thị. Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang – Tháp Chàm là cụ thể hóa Quy hoạch xây dựng chung của TP Phan Rang – Tháp Chàm làm tiền đề phát triển đô thị xung quanh khu dân cư trong tương lai.

- Vị trí:

Vị trí và phạm vi nghiên cứu khu đất lập quy hoạch chi tiết TL:1/500 Quy hoạch Khu dân cư Bửu Sơn phường Phước Mỹ, Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

Phạm vi nghiên cứu khoảng 7.415,4m², ranh giới lập dự án đầu tư 6.883,5m², tứ cận:

+ Phía Bắc giáp: Khu đất sản xuất.

+ Phía Nam giáp: đường 21 tháng 8.

+ Phía Đông giáp: công ty muối.

+ Phía Tây giáp: Khu dân cư hiện hữu

Phường Phước Mỹ thuộc Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn phường Phước Mỹ

- Khí hậu:

Ninh thuận có khí hậu nhiệt đới gió mùa điển hình với đặc trưng khô nóng, gió nhiều, bốc hơi mạnh.

+ Mùa mưa : từ tháng 9 đến tháng 11, lượng mưa trung bình 700 – 800mmở Phan rang và tăng dần trên 1.100mm ở miền núi.

+ Mùa khô : từ tháng 12 đến tháng 9 năm sau, trung bình 2.800-2.900 giờ nắng/năm.

+ Nhiệt độ trung bình : 26-27⁰ C

+ Độ ẩm trung bình : 75-77%

+ Năng lượng bức xạ lớn 160Kcl/Cm2. Tổng lượng nhiệt 9.500 -10.000C

Nguồn nước Ninh Thuận phân bổ không đều, tập trung ở phía Bắc và trung tâm tỉnh. Nguồn nước ngầm chỉ bằng 1/3 mức bình quân cả nước

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng khu phố Đông Hải, Phường Đông Hải, Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận – Tỷ lệ 1/500

- Được phê duyệt tại:

+ Căn cứ Quyết định số 7573/QĐ-UBND ngày 26/ 10/2016 của Ủy ban nhân dân TP. Phan Rang - Tháp Chàm về việc phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây dựng TL:1/500 Khu Dân Cư Bửu Sơn tại phường Phước Mỹ, TP. phan Rang Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận;

- Mục tiêu:

+ Xây dựng một Khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang – Tháp Chàm để đảm bảo mỹ quan kiến trúc đô thị đồng bộ, tạo bộ mặt thẩm mỹ về kiến trúc quy hoạch.

+ Tạo điều kiện người dân hưởng lợi từ việc chuyển mục đích sử dụng đất theo Quy hoạch đồng bộ cảnh quan đô thị thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

+ Cụ thể hóa Quy hoạch chung của thành phố Phan Rang – Tháp Chàm để làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch, xây dựng và phát triển đô thị về sử dụng đất đai, không gian quy hoạch kiến trúc, cơ sở hạ tầng, tạo lập môi trường sống thích hợp, kết hợp hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ được môi trường và phát huy được thế mạnh của khu vực.

+ Làm cơ sở để lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch.

Khu dân cư Bửu Sơn

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2016

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

Thành phần đồ án bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư Bửu Sơn, phường Phước Mỹ, TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận