Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào TP Phan Rang - Tháp Chàm

Quy hoạch chi tiết xây dựng sắp xếp không gian khu dân cư hai bên trục đường đôi phía nam với mục đích tạo nguồn lực để đầu tư xây dựng nâng cấp tuyến đường đôi phía Nam

Thông tin Thuyết minh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

Thuộc đồ án: Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào TP Phan Rang - Tháp Chàm, Ninh Thuận

 Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu dân cư Thành Gia - phía Bắc đường Nguyễn Văn Cừ - Tỷ lệ 1/500

- Thông tin chung:

Quy hoạch chi tiết xây dựng sắp xếp không gian khu dân cư hai bên trục đường đôi phía nam với mục đích tạo nguồn lực để đầu tư xây dựng nâng cấp tuyến đường đôi phía Nam , góp phần mang lợi ích cho người dân hai bên trục đường nhưng vẩn đảm bảo quy hoạch chung, không ảnh hưởng cảnh quan đô thị, từng bước hoàn thiện một số tiêu chí của đô thị loại II là hết sức cần thiết và cấp bách.

- Vị trí:

Vị trí khu đất thuộc địa bàn phường Đạo Long thành phố Phan Rang - Tháp Chàm ( đoạn từ cầu Đạo Long đến cây xăng ) và thuộc xã An Hải, huyện Ninh Phước (vị trí từ cây xăng đến ngã 3 tiếp giáp với đường quốc lộ 1A).

Phạm vi nghiên cứu khoảng 93,8 ha, tứ cận:

+ Phía Bắc giáp: Khu dân cư khu đô thị phía Nam.

+ Phía Nam giáp: Khu đất sản xuất xã An Hải.

+ Phía Đông giáp: Khu dân cư xã An Hải.

+ Phía Tây giáp: Đường quốc lộ 1A.

Hình ảnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào TP Phan Rang - Tháp Chàm

- Khí hậu:

+ Nhiệt độ: có nhiệt độ cao quanh năm

• Nhiệt độ không khí trung bình năm: 26,7°C
• Nhiệt độ không khí trung bình cao nhất: 31,8°C
• Nhiệt độ không khí trung bình thấp nhất: 23,3°C

+ Nắng: có thời gian nắng dài, tổng số giờ nắng trung bình năm là 2.816 giờ.

+ Mưa: mùa mưa đến muộn hơn so với các tỉnh, thời gian mưa ngắn, chỉ trong 3 tháng từ tháng 9 đến tháng 11, lượng mưa trung bình năm từ 500 – 800 mm/năm.

• Số ngày mưa trung bình: 51 – 68 ngày.
• Lượng mưa lớn nhất ngày: 280 mm.

+ Lượng bốc hơi: so với cả nước lượng bốc hơi của cả thành phố Phan Rang – Tháp Chàm nói chung lớn nhất trung bình năm là 1.616mm, trong đó lớn nhất là vào các tháng 3 và 4.

Xem thêm: Quy hoạch chi tiết xây dựng khu phố Đông Hải, Phường Đông Hải, Thành Phố Phan Rang - Tháp Chàm, Tỉnh Ninh Thuận – Tỷ lệ 1/500

- Được phê duyệt tại:

+ Công văn số 4390/UBND-QHXD ngày 11/11/2015 của UBND tỉnh Ninh Thuận về việc lập đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào thành phố Phan Rang Tháp Chàm.

- Mục tiêu:

+ Xây dựng và cải tạo khu dân cư dọc tuyến chính cửa vào phía nam thành phố Phan Rang - Tháp Chàm.

+ Triển khai Quy hoạch phân khu  và quy hoạch chung thành phố Phan Rang - Tháp Chàm theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại công văn số 4390/UBND-QHXD ngày 11/11/2015 làm cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch và lập dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ theo quy hoạch nhằm tạo lập môi trường sống thích hợp, kết hợp hài hòa giữa các khu chức năng sản xuất, dịch vụ, du lịch, bảo tồn cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và phát huy được thế mạnh của khu vực.

+ Mặt khác, cụ thể hóa mục tiêu đầu tư xây dựng công trình đường đôi vào thành phố Phan Rang - Tháp chàm (đoạn phía Nam): đáp ứng nhu cầu giao thông khu vực phía Nam của Thành phố Phan Rang - Tháp Chàm; kết nối tuyến đường QL1A với các vùng kinh tế của tỉnh; đem lại việc khai thác hiệu quả quỷ đất chưa sử dụng hoặc sử dụng không hiệu quả trong phạm vi khu vực dự án, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh; chỉnh trang bộ mặt đô thị, đảm bảo vệ sinh và giảm thiều ô nhiễm môi trường; đưa thành phố Phan Rang - Tháp Chàm xứng tầm là đô thị loại II.

Hình ảnh thực tế

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2015

Xem thêm: Quy hoạch chung đô thị Quất Lưu, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc đến năm 2030 – Tỷ lệ 1/5000

Thành phần đồ án bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Thuyết minh Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Dân cư hai bên trục đường đôi phía Nam vào thành phố Phan Rang – Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận