Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 2 tại thị trấn Gia Khánh

Nhằm phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, triển khai thực hiện các chủ trương đầu tư xây dựng và tổng hợp cũng như định hướng những chương trình mới cho dự án

Thông tin Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 2 tại thị trấn Gia Khánh

- Vị trí:

+ Khu vực lập QH nằm ở phía Đông thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên,

+ Toàn bộ diện tích lập QH thuộc địa giới hành chính thị trấn Gia Khánh.                        

+ Khu vực quy hoạch thuộc QHC phân khu D1 tỷ lệ 1/2000.

+ Khu vực quy hoạch là khu vực số 2 trong bản đồ trích lục vị trí QH thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

+ Khu vực số 2: Dân số hiện trạng là: 2207 người. Diện tích: 80,7486 ha; Diện tích đất ở chiếm khoảng 38,34% được chia chia thành 5 tổ dân phố.

- Địa hình:

+ Địa hình đồng bằng; hướng  dốc chính từ Tây sang Đông.

+ Địa hình cao nhất tại khu vực phía Bắc: 21,25m ( khu vực thuộc nông trường Tam Đảo)

- Ranh giới:

+ Phía Đông giáp suối Hát và ranh giới xã Thiện Kế

+ Phía Tây giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.

+ Phía Bắc giáp xã Minh Quang.

+ Phía Nam giáp đất nông nghiệp quy hoạch phát triển đô thị.

- Quy mô:        

+ Theo nhiệm vụ quy hoạch: 78,5ha

+ Diện tích khảo sát thực tế phục vụ nghiên cứu quy hoạch chỉnh trang: 80,7486ha (tăng 2,2486 ha)

- Dân số hiện trạng: 2207 (người)

- Được phê duyệt tại quyết định:

+ Quyết định số 3146/QĐ-UBND ngày 04/11/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc V/v phê duyệt nhiệm vụ, dự toán kinh phí khảo sát, lập QHCT TL1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực số 2 thuộc thị trấn Gia Khánh, huyện Bình Xuyên, tỉnh Vĩnh Phúc.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hoá điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng đô thị Vĩnh Phúc đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án quy hoạch phân khu D1 bằng đồ án QHCT tỉ lệ 1/500 cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị.

+ Đánh giá thực trạng việc sử dụng đất để tạo cơ sở pháp lý lập kế hoạch khai thác và sử dụng quỹ đất một cách hợp lý, tạo ra không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp với sự phát triển của cả khu vực.

+ Xác lập bản đồ quy hoạch sử dụng đất tỷ lệ 1/500, làm cơ sở cho việc quản lý xây dựng theo quy hoạch.

+ Làm cơ sở cho việc thiết kế và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực gắn với tổng thể quy hoạch chung; tạo cơ sở cho việc đầu tư theo hướng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

+ Xác định sơ bộ khối lượng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật.

- Nguyên tắc thiết kế giao thông:

- Mạng lưới đường thiết kế dựa trên các tuyến đường hiện trạng sẵn có để cải tạo, bám sát địa hình thực tế.

- Xác định các đường phân khu vực kết nối các điểm dân cư trong khu vực nghiên cứu.

- Các tuyến đường khu vực phân chia khu vực nghiên cứu thành các khu vực chức năng khác nhau, tạo điều kiện tốt nhất cho phân chia giai đoạn đầu tư, tạo thành các khu ở và khu chức năng hoàn chỉnh đóng vai trò kết nối liên khu vực.

- Các tuyến đường phân khu vực là các tuyến đường của từng khu vực chức năng, đóng vai trò kết nối với các tuyến trục chính và đường khu vực.

- Các tuyến đường nội bộ chủ yếu là cải tạo từ các tuyến đường hiện trạng. Do đó, các tuyến đường này được thiết kế để có thể bố trí hạ tầng kỹ thuật và khai thác tốt nhất quỹ đất hiện có

Xem thêm tài liệu: Bản đồ chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng đô thị S2 – Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

- Thời gian lập quy hoạch:

+ Năm: 2018

Ảnh minh hoạ: Một phần trong bản thuyết minh bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

Xem thêm: Bản đồ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng huyện Củ Chi, thành phố Hồ Chí Minh

Thành phần hồ sơ bao gồm:

Ảnh minh hoạ: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

- Bản vẽ (.cad):

+ QH 06A: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng cải tạo chỉnh trang và phát triển đô thị khu vực 2 tại thị trấn Gia Khánh

+ QH 06B: Bản đồ quy hoạch giao thông, chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng

 Xem thêm tài liệu Tại đây