Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S2 – Tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

Cung cấp thông tin, diễn giải hiện trạng và định hướng quy hoạch toàn đồ án quy hoạch phân khu đô thị S2 đầy đủ nhất

Thông tin chung Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S2

Theo Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, Phân khu đô thị S2 thuộc địa giới hành chính các huyện Đan Phượng, huyện Từ Liêm và huyện Hoài Đức; nằm trong khu vực phát triển mở rộng đô thị trung tâm, là một trong 5 phân khu, thuộc chuỗi khu đô thị phía Đông vành đai 4, có vai trò quan trọng đối với Thành phố trung tâm, tạo lập hình ảnh đô thị mới hiện đại, chất lượng cao; là một hình ảnh biểu tượng và cảnh quan cho Thành phố. Trong đó có nhiều dự án đồ án đã đang được cấp thẩm quyền phê duyệt và có chú trọng đầu tư xây dựng như: tuyến đường quốc lộ 32, tuyến quốc lộ 70.

Toàn cảnh phân khu đô thị S2

- Lý do lập quy hoạch:

Để thực hiện chủ trương của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng và UBND Thành phố Hà Nội nhằm nghiên cứu đồng thời đồ án quy hoạch phân khu với Đồ án QHCHN2030 đang trình duyệt; đảm bảo rút ngắn thời gian nghiên cứu lập quy hoạch phân khu, tiết kiệm chi phí đo đặc bản đồ hiện trạng; đáp ứng kịp thời công tác quản lý xây dựng đô thị; làm cơ sở để lập quy hoạch chi tiết; hướng dẫn giải quyết là các dự án, đồ án đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội và lập các dự án đầu tư xây dựng theo đúng quy định, việc lập quy hoạch phân khu đô thị S2 là cần thiết.

Xem thêm tài liệu QHPK Đô thị N9 Tại Đây

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 692/QĐ-UBND ngày 30/01/2011 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị S2 tỷ lệ 1/5000

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa định hướng của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn đến 2050 được Thủ tướng chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 và đáp ứng yêu cầu quản lý quy hoạch đô thị.

+ Rà soát các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư có liên quan. Đề xuất giải pháp khớp nối đối với các đồ án quy hoạch, dự án đầu tư đã và đang triển khai (theo hướng giữ nguyên cập nhật vào quy hoạch phân khu, được điều chỉnh tổng thể hoặc điều chỉnh cục bộ để phù hợp với định hướng chung của Quy hoạch phân khu).

+ Phân tích đánh giá điều kiện tự nhiên, hiện trạng và các quy định của Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội có liên quan đến phân khu đô thị. Xác định cụ thể quy mô đất đai, quy mô dân số và các chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đô thị; các khu vực bảo tồn, cải tạo, chỉnh trang và xây dựng mới phù hợp với Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô, Quy hoạch chuyên ngành, Quy hoạch mạng lưới... và tuân thủ Quy chuẩn, Tiêu chuẩn thiết kế.

Xem đồ án quy hoạch phân khu S3

- Thời điểm lập quy hoạch:

+ Năm 2011

Xem thêm: Thuyết minh điều chỉnh quy hoạch chi tiết phân khu K2 (sân golf Thanh Lanh)- tỷ lệ 1/500 - khu du lịch sinh thái nam Tam Đảo

Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Thuyết minh:

+ Quy định quản lý

+ Thuyết minh Quy hoạch phân khu đô thị S2 – Tỷ lệ 1/5000 – Hà Nội

 Phối cảnh quy hoạch phân khu đô thị S2