Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng (Phần hiện trạng sử dụng đất khu đô thị S1), tỷ lệ 1/5000

Số tài liệu đã đăng:

1 trang
Loại file: (.cad)
41
0
0

Mua tài liệu (1 trang)

Mô tả tài liệu

Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng (Phần hiện trạng sử dụng đất khu đô thị S1), tỷ lệ 1/5000

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch phân khu đô thị S1 nằm ở phía Tây thành phố trung tâm, thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường vành đai 4 (khu vực phía Nam sông Hồng).

Thông tin Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan và đánh giá đất xây dựng (Phần hiện trạng sử dụng đất khu đô thị S1), tỷ lệ 1/5000

Xem thêm: Bản đồ hiện trạng kiến trúc cảnh quan khu đô thị H2-1 và đánh giá quỹ đất xây dựng (Phần đánh giá hiện trạng sử dụng đất)

Phân khu đô thị S1 thuộc địa giới hành chính các huyện Từ Liêm và huyện Đan Phượng nằm trong khu vực phát triển mở rộng đô thị trung tâm, là một trong 5 phân khu thuộc chuỗi đô thị phía Đông đường Vành đai 4, có vai trò quan trọng đối với thành phố trung tâm tạo lập hình ảnh đô thị mới hiện đại chất lượng cao. Trong Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được định hướng phát triển là khu đô thị sinh thái tập trung gắn với trục phát triển mới Tây Thăng Long, phát triển một tổ hợp dịch vụ công cộng với bệnh viện cao cấp

- Vị trí:

Giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1 cụ thể như sau:

+ Phía Bắc giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

+ Phía Tây đến vành đai xanh phía Tây đường vành đai 4.

+ Phía Đông giáp vành đai xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

+ Phía Nam giáp nêm xanh thuộc Phân khu đô thị GS.

Quy mô nghiên cứu: 1189,32 ha.

Sơ đồ vị trí và giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1

Sơ đồ vị trí và giới hạn quy hoạch phân khu đô thị S1

Xem thêm: Bản đồ hiện trạng sử dụng đất khu đô thị H1-1B (Khu vực Hồ Gươm và phụ cận), tỷ lệ 1/2000

- Địa hình, địa chất:

Địa hình tự nhiên trong phạm vi nghiên cứu phần lớn là đất canh tác nông nghiệp, xen kẽ là các khu dân cư làng xóm hiện có, không có sông, hồ lớn, địa hình tương đối bằng phẳng, có xu thế thấp dần từ Bắc xuống Nam.

+ Cao độ nền khu vực ruộng canh tác: từ 5.5 - 8.5m.

+ Cao độ nền khu vực làng xóm hiện có: từ 6.5 - 10,0m.

Địa chất thuỷ văn: Khu vực nghiên cứu nằm khoảng giữa đồng bằng Hà Nội – Ba Vì, chịu ảnh hưởng trực tiếp của chế độ thuỷ văn sông Hồng, sông Đáy và sông Nhuệ

- Được phê duyệt tại:

+ Quyết định số 741/QĐ-UBND ngày 04/2/2013 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000.

- Mục tiêu:

+ Cụ thể hóa các định hướng của hồ sơ của hồ sơ Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 nhằm đáp ứng thời gian, yêu cầu quản lý nhà nước.

+ Xác định khung kết cấu hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật.

+ Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; Kiểm soát phát triển và quản lý đô thị; Hướng dẫn, giải quyết các dự án đầu tư xây dựng đã được cấp thẩm quyền phê duyệt trước khi hợp nhất mở rộng Thủ đô Hà Nội để phù hợp với các định hướng của Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050.

+ Đề xuất phương án khớp nối, đồng bộ hóa các hệ thống hạ tầng kỹ thuật của các dự án trên địa bàn.