Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4449:1987 Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế

Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế đánh giá hiệu quả kinh tế rất cần thiết nhằm phục vụ công tác quản lý xây dựng đô thị, triển khai thực hiện các chủ trương đầu tư xây dựng và tổng hợp cũng như định hướng những chương trình mới cho dự án.

Thông tin về Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế

- Thông tin chung:

+ Quy hoạch xây dựng đô thị mới hoặc cải tạo đô thị cũ đều phải nghiên cứu cả hệ thống dân cư có quan hệ mật thiết với đô thị đó, bảo đảm cho đô thị phát triển hài hòa trong hệ thống dân cư, tổ chức tốt mạng lưới cơ sở hạ tầng kỹ thuật, mạng lưới trung tâm công cộng và có các giải pháp tổng hợp bảo vệ môi trường chung cho toàn vùng, khai thác hợp lý tài nguyên thiên nhiên, cơ sở hiện trạng.

+ Các xí nghiệp công nghiệp bố trí ở đô thị nhất thiết phải tuân theo đồ án quy hoạch chung đô thị và phải được xây dựng thành khu công nghiệp, hoặc cụm xí nghiệp công nghiệp để thực hiện tập trung và hợp tác trong sản xuất và sử dụng chung công trình kỹ thuật hạ tầng, tiết kiệm đất đai xây dựng.

- Điều kiện

+ Đất đai xây dựng bảo đảm thuận lợi hoặc ít thuận lợi (được phân loại theo điều kiện tự nhiên ghi trong bảng 3). Đủ diện tích đất xây dựng đô thị trong giai đoạn quy hoạch từ 10 đến 25 năm, kể cả đất dự trữ.

+ Nguồn nước phải có đủ, bảo đảm về cả chất lượng và khối lượng để cấp cho công nghiệp và sinh hoạt của đô thị trong giai đoạn quy hoạch, kể cả dự phòng phát triển

+ Đất đai xây dựng đô thị không nằm trong phạm vi bị ô nhiễm nặng (do chất độc hóa học, phóng xạ, tiếng ồn, ổ bệnh dịch truyền nhiễm)

+ Không nằm trong phạm vi nghiêm cấm xây dựng do Nhà nƣớc quy định vì những lí do như: bảo vệ tài nguyên, nguồn nước, khoáng sản, rừng, cảnh quan, di tích lịch sử, quốc phòng v.v...

- Mục tiêu:

+ Quy hoạch xây dựng đô thị phải phục vụ đắc lực cho các nhiệm vụ chiến lược, các mục tiêu kinh tế xã hội của Đảng và Nhà nước và phải kết hợp chặt chẽ với quốc phòng.

+ Mục tiêu của thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị là nhằm tổ chức một không gian lãnh thổ đô thị, tạo ra môi trường sống cho con người, từng bước thỏa mãn những nhu cầu trong lao động, sinh hoạt, nghỉ ngơi, giải trí của nhân dân.

+  Phương châm thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị là phục vụ đắc lực cho phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, phục vụ cho các yêu cầu phát triển khoa học, kỹ thuật, văn hóa, giáo dục, nghỉ ngơi, giải trí và các hoạt động công cộng xã hội, bảo vệ môi trường, nâng cao từng bước về điều kiện sống cho nhân dân đô thị.
+ Quy hoạch đô thị phải phục vụ thiết thực cho yêu cầu xây dựng trước mắt đồng thời kết hợp với phát triển lâu dài. Phải xây dựng tập trung hợp lí, tránh xây dựng phân tán, gây lãng phí về đất đai, vật tư và tiền vốn, Phải ưu tiên, đáp ứng được các yêu cầu xây dựng của khu vực quốc doanh đồng thời quan tâm hợp lý đến khu vực tập thể nhân dân.
+ Phải quán triệt phương châm "Trung ương và địa phương, Nhà nƣớc và nhân dân cùng làm" trong lĩnh vực xây dựng đô thị. Trong việc phát triển sản xuất, giải quyết nhà ở, phải có chính sách khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân đóng góp xây dựng nhà ở và các công trình phúc lợi công cộng

Ảnh minh hoạ: Tiêu chuẩn đánh giá đất đai theo điều kiện tự nhiên để xây dựng đô thị 

-Thời gian lập tiêu chuẩn:

+ Năm: 1987

Xem thêm: Quy trình khảo sát thiết kế nền đường ô tô đắp trên đất yếu

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:

Hình minh họa: Yêu cầu vệ sinh về xả nước thải vào nguồn nước mặt

- Bản vẽ (.pdf) :

1. Nguyên tắc chung
2. Chọn đất xây dựng đô thị và xác định dân số đô thị
3. Quy hoạch khu công nghiệp và kho tàng công cộng
4. Quy hoạch giao thông đối ngoại
5. Quy hoạch khu dân dụng
6. Quy hoạch hệ thống công trình phục vụ công cộng
7. Quy hoạch cây xanh đô thị
8. Hệ thống giao thông trong đô thị
9. Cấp điện
10. Cấp nước
11. Thoát nước
12. Mạng lưới công trình ngầm
13. Chuẩn bị kỹ thuật khu đất xây dựng đô thị
14. Quy hoạch vùng ngoại thị

      ……..